Вчерашний зэк Стёпа вышел по УДО с одной мечтой: стать элитным сантехником в Москве. Вместо столицы судьба подкидывает ему комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Радость от наследства длится недолго: покойная родственница работала кладменом на полицейского, и теперь мент требует с парня два с половиной миллиона долга. Стёпа не успевает придумать, где взять деньги: дом, где досталась комната,
Лиза и Егор вложили всё в особняк у озера: она астролог, он устраивает праздники, и дом их мечты наконец нашёлся. Но продавец, угрюмый дед Иннокентий Петрович, поставил условие. Он останется жить с ними до своей кончины, которая, по его словам, уже близко. Цена и красота особняка заставляют молодожёнов согласиться. Жизнь с дедом оборачивается чередой бытовых катастроф и нелепых ссор. Лиза и Егор