Ржавый «Экто-1» стоит в сарае заброшенной фермы в Оклахоме. Мать-одиночка рассчитывала продать доставшееся от незнакомого отца наследство, но получила лишь долги и старый хлам. Её дочь Фиби находит в подвале странные приборы и лабораторию деда. Сын Тревор разбирается с машиной, которую когда-то водили легендарные охотники за привидениями. Дети хотят узнать, кем был дед, и копаются в его вещах.
Мэгги потеряла сына: мальчика похитили, и единственный, кто может помочь его найти, - Ниган, человек, убивший её мужа. Ради ребёнка женщина готова заключить сделку с тем, кого ненавидит больше всего на свете. Вдвоём они отправляются в мёртвый Нью-Йорк, где руины Манхэттена населены не только ордами зомби, но и странной общиной выживших. С каждым шагом по городу Мэгги приходится подавлять желание
В Нью-Йорк, в легендарную пожарную часть, возвращается семья Спенглеров. Здесь их ждут не только воспоминания, но и оригинальные охотники за привидениями, которые превратили базу в сверхсекретную лабораторию. Вместе они готовятся вывести борьбу с потусторонним на новый уровень. Но планы рушатся, когда обнаруженный древний артефакт высвобождает злую силу. Город накрывает аномальный холод, и